Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 86428942

4 pièces

2 chambres

90.06 m²

845 000 €

VENTE - Appartement 4P Nice Carré d'Or Piétonne Balcons Dernier Etage Superbe!

845 000 €

VENTE APPARTEMENT 4P 90M2 NICE CARRÉ D'OR PIÉTONNE 2 BALCONS DERNIER ÉTAGE SUPERBE ET RARE!
Emplacement de rêve! Situé au début de la Piétonne, rue Masséna et à 80 m de la Place Masséna, au 2ème et dernier étage d'un immeuble Niçois.
Charmant appartement de 4 pièces de 90m2 (111m2 surface totale), traversant S/N bénéficiant de 2 vastes balcons de 7m2 de chaque coté et une belle vue dégagée sur la Piétonne.
Bien agencé et lumineux, ce bien vous offre un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et wc d'invité.
A l'étage, une grande chambre en mezzanine de 21m2 surface sol avec placards et une salle de douche avec wc.
Vous trouverez les commerces et les restaurants juste à cote l'immeuble et la mer, le Tramway et la vielle ville seulement à quelque minutes à pied.
Parfait comme résidence principale, résident secondaire ou investissement locatif.
Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous et vivez au rythme des Niçois et de la Côte d’Azur.


Charges annuel: 2 252€ (soit 188€ par mois)
DPE: NC
Honoraires d'agences à la charge de vendeur.
Selon de nos informations, pas de procédures en cours.

Sommaire

  • Référence 86428942
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.06 m²
  • Surface totale 124.39 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Balcons 14 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard
  • 1 Chambre 14 m²avec placards
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²chambre / pièce
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port 15 minutes
  • Supermarché
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 90,06 m²

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 986 € / an
  • Charges 2252 € / an

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655 Route de Bellet06200 NiceFrance

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